1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-7.7%
クレール御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩5分
1981年築 / 9階建 / 160戸 / SRC造
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1階 / 29.16㎡の場合
相場
2,758万円
94.6万円/㎡
1,474
2,330
3,186
4,042
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜3,186万円
79.9万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
クレール御殿山
2,630万円（90.2万円/㎡）/ 1階 / 29.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴85件の平均平米単価は91.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 2,630万円 | 90.2万円 | 1階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/10 | 2,380万円 | 81.6万円 | 1階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/01 | 1,560万円 | 75.4万円 | 1階 | 20.7㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/29 | 2,780万円 | 95.3万円 | 1階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/22 | 4,980万円 | 91.3万円 | 9階 | 54.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 1,880万円 | 91.5万円 | 2階 | 20.55㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/15 | 4,680万円 | 85.8万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 4,780万円 | 87.6万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 89.5万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 1,700万円 | 76.8万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/26 | 4,980万円 | 100.8万円 | 8階 | 49.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 3,480万円 | 63.8万円 | 8階 | 54.54㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/26 | 5,190万円 | 95.2万円 | 7階 | 54.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 98.8万円 | 5階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 4,998万円 | 101.2万円 | 5階 | 49.41㎡ | 2LDK+トランクルーム | 南西 |
| 2023/09/26 | 5,200万円 | 95.3万円 | 7階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 5,198万円 | 105.2万円 | 5階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 4,980万円 | 91.3万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 5,398万円 | 109.2万円 | 5階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 5,180万円 | 104.8万円 | 8階 | 49.41㎡ | 1LDK+WTC | 西 |
| 2023/08/26 | 5,180万円 | 104.8万円 | 8階 | 49.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,390万円 | 98.8万円 | 7階 | 54.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/14 | 5,490万円 | 100.7万円 | 7階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 1,780万円 | 65.3万円 | 2階 | 27.27㎡ | 1K | 北 |
| 2023/03/10 | 5,299万円 | 97.2万円 | 6階 | 54.54㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/02/26 | 5,499万円 | 100.8万円 | 6階 | 54.54㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/01/28 | 1,980万円 | 72.6万円 | 2階 | 27.27㎡ | 1K | 北 |
| 2022/12/22 | 5,699万円 | 104.5万円 | 6階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/19 | 5,999万円 | 110.0万円 | 6階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/30 | 2,180万円 | 79.9万円 | 2階 | 27.27㎡ | 1K | 北 |
| 2022/11/24 | 5,999万円 | 110.0万円 | 6階 | 54.54㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/09/27 | 4,480万円 | 82.1万円 | 6階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 2,180万円 | 79.9万円 | 2階 | 27.27㎡ | 1R | 南 |
| 2022/05/17 | 2,380万円 | 71.4万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/04/25 | 5,290万円 | 97.0万円 | 8階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/04 | 5,390万円 | 98.8万円 | 8階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/21 | 4,480万円 | 81.9万円 | 3階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/17 | 3,180万円 | 82.9万円 | 4階 | 38.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/16 | 4,580万円 | 83.8万円 | 3階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/10 | 4,980万円 | 91.3万円 | 5階 | 54.54㎡ | 1R | 西 |
| 2021/12/21 | 4,780万円 | 87.4万円 | 3階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/11 | 4,980万円 | 91.1万円 | 3階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/05 | 4,580万円 | 84.0万円 | 8階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/01 | 4,880万円 | 89.2万円 | 3階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/24 | 4,980万円 | 97.1万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/09/27 | 5,280万円 | 96.8万円 | 5階 | 54.54㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/20 | 4,980万円 | 97.1万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2DK+WIC | 西 |
| 2021/08/27 | 5,080万円 | 99.0万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/08/24 | 5,080万円 | 99.0万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/21 | 5,280万円 | 102.9万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/08/02 | 5,180万円 | 95.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2021/07/27 | 5,080万円 | 92.9万円 | 3階 | 54.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/07/26 | 5,180万円 | 95.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/23 | 5,180万円 | 95.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/07/20 | 4,980万円 | 91.3万円 | 3階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/18 | 4,980万円 | 91.3万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/07/16 | 5,180万円 | 95.0万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/07/16 | 5,280万円 | 102.9万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2021/07/09 | 4,680万円 | 85.8万円 | 8階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/08 | 4,980万円 | 91.3万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/07/07 | 5,180万円 | 94.7万円 | 3階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/04 | 5,280万円 | 96.8万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/06/29 | 5,180万円 | 95.0万円 | 3階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/22 | 5,280万円 | 96.6万円 | 3階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/17 | 5,480万円 | 100.5万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/14 | 5,390万円 | 98.6万円 | 3階 | 54.68㎡ | 2LDK | - |
| 2021/06/14 | 5,480万円 | 100.5万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/06/12 | 5,480万円 | 100.5万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/12 | 5,280万円 | 96.8万円 | 3階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/11 | 5,480万円 | 106.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/04 | 5,480万円 | 100.5万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/05/25 | 1,150万円 | 51.9万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1R | 西 |
| 2021/05/10 | 5,480万円 | 100.5万円 | 7階 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/04/30 | 4,490万円 | 82.3万円 | 8階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/12 | 4,680万円 | 85.8万円 | 8階 | 54.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/04/11 | 5,480万円 | 100.5万円 | 3階 | 54.54㎡ | - | 西 |
| 2021/02/21 | 3,990万円 | 77.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/12 | 3,990万円 | 77.8万円 | 5階 | 51.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 4,500万円 | 82.3万円 | 3階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/30 | 4,750万円 | 86.9万円 | 3階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/12 | 4,500万円 | 82.5万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 81.7万円 | 2階 | 42.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,750万円 | 87.1万円 | 6階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,180万円 | 76.6万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,499万円 | 85.3万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 2,630万円 | 90.2万円 | 29.16㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
| 2021/05/30 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,880万円 | 95.2万円 | 30.26㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2023/03/17 | 五反田サンハイツ 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 2,850万円 | 79.2万円 | 36㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 3,280万円 | 99.4万円 | 33㎡ | 1LK | 5階 / 14階建 | 北西 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2025/03/26 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅8分 | 3,580万円 | 107.9万円 | 33.17㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,280万円 | 93.6万円 | 24.37㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/03 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,180万円 | 87.6万円 | 24.88㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 五反田ダイヤモンドマンション 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 3,198万円 | 91.4万円 | 35㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 187戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では7.7%下落しています。
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